2024年1月1日 / 最終更新日時 : 2024年1月1日 murase34649 日々雑感 「甲辰(きのえ・たつ)」年の今年は「成長の年」になりそうです 今年の干支は「甲辰(きのえ・たつ)」です。十干が「甲」、十二支が「辰」です。「甲」は、十干の１番目に登場します。つまり、物事の最初、生命の誕生を表します。また、甲(きのえ)は陰陽五行思想では、「木の兄」と表記し「木の陽」 […]
2023年3月15日 / 最終更新日時 : 2023年3月15日 murase34649 日々雑感 「共有制度」や「相隣関係」のルール変更が行われ、新しい「財産管理制度」も創設されます 令和５年４月１日より民法その他の法律が改正され、土地や建物などを規律するルールが一部変更されます。変更点としては、「土地建物に特化した財産管理制度の創設」、「共有制度」・「相隣関係」の見直しがあります。 ルール変更の背景 […]
2023年1月25日 / 最終更新日時 : 2023年1月25日 murase34649 日々雑感 コロナによる「借金が返せない」相談が今後増えてくる懸念があります コロナの影響で収入が大幅に減った方が増えています。収入減少にとどまらず、雇い止めや解雇になり職を失った方もいると思います。コロナ感染の初期の段階では人流が抑制されたことから、派遣社員、タクシー運転手、イベント会社の社員、 […]
2023年1月18日 / 最終更新日時 : 2023年1月18日 murase34649 日々雑感 弁済したはずの古い抵当権(担保権)の登記を抹消できる簡便な方法が新設されます 令和３年の民法・不動産登記法の改正により、令和５年４月１日より「不動産登記の公示機能をより高める観点からの改正」が実施されます。不動産登記制度は、不動産登記簿を公開することによって、その不動産の現在の権利関係を正確に公示 […]
2023年1月1日 / 最終更新日時 : 2023年1月1日 murase34649 日々雑感 兎年の令和５年は「飛躍」の年が期待されます 令和５年は十二支では「卯(う)うさぎ」、十干では「癸 (き) みずのと 」となり、干支は「癸卯(みずのとう)」となります。相場格言では「卯年は跳ねる」とされており、景気が上向きに回復する縁起の良い年とされています。 「卯 […]
2022年11月2日 / 最終更新日時 : 2022年11月2日 murase34649 日々雑感 身近なトラブルは「民事調停」での解決も選択肢の１つです 「民事調停」と言っても一般の方にとっては馴染みはないと思います。離婚を考えたことのある方は、調停制度の中の「離婚調停」について勉強されたり、実際に経験されたことがあるかもしれません。しかし、多くの方にとって「調停」制度は […]
2022年10月12日 / 最終更新日時 : 2022年10月12日 murase34649 日々雑感 スポット利用を可能にする「成年後見」制度が検討されています 成年後見制度は、民法の改正により平成１２年に誕生した制度です。認知症や知的障害・精神障害により財産管理や日常生活に支障のある人の法律行為を支える制度としてスタートしました。成年後見制度には、「法定後見制度」と「任意後見制 […]
2022年9月7日 / 最終更新日時 : 2022年9月7日 murase34649 日々雑感 「老朽化マンションの建て替え」を容易にするための法改正が検討されています マンションは建物の老朽化と住民の高齢化という「２つの老い」が深刻化しています。国交省の統計では、２０２１年末時点で築４０年以上のマンションは全国に１１６万戸あるそうです。これが１０年後には２４９万戸となり、２０年後には４ […]
2022年8月17日 / 最終更新日時 : 2022年8月17日 murase34649 日々雑感 「年金の繰り下げ受給」に落とし穴はないのですか 「年金の繰り下げ受給」とは、年金の受給開始年齢を通常の６５歳より遅らせて受給することです。６５歳以降も働いて一定の収入がある場合、年金の受取を遅らせることにより、受け取る年金額を増やそうとするものです。 平均寿命が年々長 […]
2022年6月22日 / 最終更新日時 : 2022年6月22日 murase34649 日々雑感 家の売却で「仲介トラブル」が多発しているようです 相続した親の実家や転勤、家族構成の変化で自宅などの売却を考えている人も多いと思います。売却は近くの不動産屋に相談したり、大手の不動産仲介業者に依頼することが普通です。この不動産仲介を巡ってトラブルが多発し、「全国の消費生 […]
