相続財産としての土地に借地権や抵当権が付いている場合、遺産分割協議でその土地の評価額をどのようにすればよいのでしょうか。例えば、父が亡くなり相続財産として土地がある場合について、その土地を他人に住宅用地として賃貸している […]

両親が亡くなった後の実家に相続人の一人で借家住まいであった長男が勝手に住み始めることがあります。亡くなった親の遺産がこの実家の土地建物くらいしかない場合、長女や次女等の他の相続人は親の実家に勝手に入り込んで生活している長 […]

認知症などで判断能力が低下した人の契約管理や財産管理を支える制度として、成年後見人などに代表される「法定後見制度」があります。この法定後見制度は制度創設時より使い勝手が良くない点があったため、様々な制度改正がこれまでに行 […]

父親が自宅などの相続財産を息子に相続させるために遺言書を書く場合があります。このとき息子が病気療養中の場合があります。病気も軽微なものからガンなどの重篤なものまで色々なケースがあります。父親が遺言書を書いた後、息子が父親 […]

父親が賃貸住宅で孤独死していた場合、残された相続人である子供たちは対応に追われることになります。葬儀や役所関係の各種届出を行う必要があります。そして、少し落ち着いたら、「遺産相続の手続」を進めていくことになります。遺産の […]

従来、公正証書によらない遺言書は遺言者本人による「手書き」が必要でした。しかし、最近のデジタル機器の普及によって、パソコンなどによって遺言書の作成ができるようにしてほしいとの要望が高まっていました。このような中、令和８年 […]

父が亡くなり父名義の自宅不動産の相続について相続人である兄弟２人で争う場合があります。色々と話し合いを重ねてもなかなか話がまとまらないことがあります。このとき、弟がお金に困っていて、まとまったお金が必要な場合があります。 […]

子のない夫婦で妻が死別した場合、残された夫の相続人は、両親が既に他界している場合は兄弟姉妹となります。兄弟姉妹が亡くなっていれば、その子である甥・姪が相続人となります。このようなとき、自分が亡くなった後の相続について、相 […]

自分が将来亡くなった後の相続人として妻、長男、次男がいます。長男が何年も前に蒸発してしまい現在も行方不明の状態です。このようなとき、将来、自分が亡くなった後の相続手続きにおいて問題が生じると思いますが、どうしたら良いので […]

令和８年２月２日から、所有者本人又は相続人等からの請求に基づき、法務局の登記官が、特定の人が所有する全国の不動産を一覧的にリスト化して証明する「所有不動産記録証明制度」が始まります。 相続登記の義務化が始まって本年４月で […]