2026年3月25日 / 最終更新日時 : 2026年3月25日 murase34649 日々雑感 令和８年４月１日より不動産の所有者は「氏名・住所の変更登記」が義務化されます 令和８年４月１日から、不動産の所有者は、引っ越しや結婚などで住所や氏名が変更になったときは、２年以内に不動産の登記名義の変更登記をする必要があります。正当な理由なく義務に違反した場合は５万円以下の過料が科せられる場合があ […]
2026年3月18日 / 最終更新日時 : 2026年3月18日 murase34649 相続相談 １０年以上前に亡くなった父の相続で、父から生前贈与を受けていた場合、「遺産分割協議」で他の相続人に譲歩する必要がありますか １０年以上前亡くなった父親の相続手続きを行うため、相続人による遺産の分割方法を協議する「遺産分割協議」を行うことがあります。例えば、相続人が長女、長男、次男の３人で、相続財産が実家の不動産(土地・建物)と貸し駐車場の場合 […]
2026年3月11日 / 最終更新日時 : 2026年3月11日 murase34649 相続相談 相続財産の「土地」に「借地権」や「抵当権」が設定されている場合、土地の評価はどのようにするのですか 相続財産としての土地に借地権や抵当権が付いている場合、遺産分割協議でその土地の評価額をどのようにすればよいのでしょうか。例えば、父が亡くなり相続財産として土地がある場合について、その土地を他人に住宅用地として賃貸している […]
2026年3月4日 / 最終更新日時 : 2026年3月4日 murase34649 相続相談 長男が亡くなった親の実家を勝手に使用している場合、他の相続人は文句を言えますか 両親が亡くなった後の実家に相続人の一人で借家住まいであった長男が勝手に住み始めることがあります。亡くなった親の遺産がこの実家の土地建物くらいしかない場合、長女や次女等の他の相続人は親の実家に勝手に入り込んで生活している長 […]
