親が亡くなり田舎にある不動産を相続することとなったとき「要らない不動産」である場合があります。売れるかどうかも不明で、毎年管理費用が掛かるので相続人全員が要らないと考える不動産です。金融資産などは相続したいけれど使い道の […]

父が亡くなり遺産である土地(更地)を相続することがあります。相続人が兄弟３人で、父の自宅や金融資産などは兄弟それぞれが単独で相続したのですが、遊休土地は兄弟３人の共有 (長男３分の１、長女３分の１、次男３分の１) とする […]

相続が発生し口頭で遺産分割協議をした後、その協議に基づく具体的な相続手続きを行わないまま年月が経過し、遺産を相続する相続人以外の相続人が全て亡くなった場合、相続手続きはどのようにしたらよいのでしょうか。 具体的なケースと […]

父が亡くなり相続人として自分と弟がいるとき、弟の所在が不明の場合があります。父の遺産の相続手続きをするには相続人全員による遺産分割協議が必要ですが、相続人の一人が行方不明の場合どうしたら良いのでしょうか。 今回はこの問題 […]

１０年以上前亡くなった父親の相続手続きを行うため、相続人による遺産の分割方法を協議する「遺産分割協議」を行うことがあります。例えば、相続人が長女、長男、次男の３人で、相続財産が実家の不動産(土地・建物)と貸し駐車場の場合 […]

相続財産としての土地に借地権や抵当権が付いている場合、遺産分割協議でその土地の評価額をどのようにすればよいのでしょうか。例えば、父が亡くなり相続財産として土地がある場合について、その土地を他人に住宅用地として賃貸している […]

両親が亡くなった後の実家に相続人の一人で借家住まいであった長男が勝手に住み始めることがあります。亡くなった親の遺産がこの実家の土地建物くらいしかない場合、長女や次女等の他の相続人は親の実家に勝手に入り込んで生活している長 […]

父親が賃貸住宅で孤独死していた場合、残された相続人である子供たちは対応に追われることになります。葬儀や役所関係の各種届出を行う必要があります。そして、少し落ち着いたら、「遺産相続の手続」を進めていくことになります。遺産の […]

父が亡くなり父名義の自宅不動産の相続について相続人である兄弟２人で争う場合があります。色々と話し合いを重ねてもなかなか話がまとまらないことがあります。このとき、弟がお金に困っていて、まとまったお金が必要な場合があります。 […]

令和８年２月２日から、所有者本人又は相続人等からの請求に基づき、法務局の登記官が、特定の人が所有する全国の不動産を一覧的にリスト化して証明する「所有不動産記録証明制度」が始まります。 相続登記の義務化が始まって本年４月で […]