相続財産の分割方法には、「現物分割」、「換価分割」、「代償分割」があります。「現物分割」は文字通り現物を２つに分割して相続するものです。相続した土地を２つに分筆して、それぞれを相続することが例となります。「換価分割」は、 […]

家族信託を活用して高齢者の認知症対策などに活用を考えている方も多いと思います。家族信託は、従来の法制度では実現できなかったことを実現できるツールとして脚光を浴びでいます。そのため、家族信託を検討されている方も増えています […]

父が亡くなり相続人として、長男、長女、次男の３人がいる場合において、父親が遺言書で「相続財産の３分の２を長男に、３分の1を長女に相続させる」と書かれていたケースが実例となります。生前に父親と次男の折り合いが悪く、事実上の […]

令和６年４月１日より「相続登記の義務化」が開始されました。相続が発生したら不動産の相続人への名義変更を３年以内に実施することが義務化されました。義務違反には罰則 (10万円以下の過料) も設けられています。そして、来年の […]

親が亡くなり銀行預金などの金融資産は相続人間で話し合って相続手続をしていても、老朽化して誰も住まなくなった親の実家については「空き家」のまま放置している場合があります。 相続に伴う不動産の名義変更 (「相続登記」) が面 […]

親が亡くなり相続人が兄と弟の場合で、相続財産として自宅 ( 時価3,000万円 ) と預貯金    ( 2,000万円 ) がある場合で考えて見ます。亡くなった親の自宅にまだ住宅ローンが1,000万円残っていたとします。 […]

２０２５年の干支は「巳年 (みどし) 」です。十干十二支では「乙巳 (きのとみ)」です。「蛇 (へび) 年」と言われることも多いと思います。蛇は脱皮を繰り返して成長するので、強い生命力と変化と再生を象徴する生き物とされて […]

相続に関して悩みごとがある場合どこに相談すれば良いのでしょうか。そもそも相続に関して何が問題で何を相談して良いかが分からない場合もあります。また、専門家に相談したくても相談できる専門家の心当たりがないこともあります。 こ […]

父から生前に自宅の敷地として土地をもらい、その上に自宅を建てたとします。贈与を受けたときの土地の評価額が1,000万円であったものが、父親が亡くなったときには5,000万円に値上がりしているとします。父の遺産相続にあたっ […]

一人暮らしをしていた親が亡くなり親の遺産の相続手続を行なうとき最初に困ることは親の財産について不明なことです。親が生前に所有する「財産一覧」などを作成していれば助かるのですが、作成されていることは稀だと思います。そうなる […]