2021年9月1日 / 最終更新日 : 2021年9月1日 murase34649 相続相談 相続した「いらない土地」を国に引き取ってもらうことができますか 親の遺産として田舎の実家や山林、別荘地を相続したとき、今後使用する予定がない場合は、土地の保有について悩むことになります。所有したまま放置していても管理費や固定資産税の支払が毎年発生します。処分を考えた場合、「売れる土地 […]
2021年8月25日 / 最終更新日 : 2021年8月25日 murase34649 相続相談 親の住んでいた実家が借地のとき「相続」はどうなるのですか 親が亡くなって実家の相続が発生したとき、実家が借地の上に立っていた場合どうすれば良いのでしょうか。他人の土地に建物を建てて住む場合、建物を所有するために土地の所有者(地主)から土地を借りる権利を提供してもらう必要がありま […]
2021年8月11日 / 最終更新日 : 2021年8月11日 murase34649 相続相談 「争族」問題は、他人事ではありません。 週刊誌やテレビ等のマスコミで「争族問題」がよく話題になっています。しかし、報道を見ている多くの方は自分には関係がないと考えていることが多いと思います。仮に自分の置かれている立場が「争族」問題に発展するリスクが高いケースで […]
2021年8月4日 / 最終更新日 : 2021年8月5日 murase34649 相続相談 「遺留分」を侵害する遺言書を「調停」で解決できますか 遺留分を侵害する遺言書が作成され遺言者が亡くなった場合、遺留分を侵害された相続人は、遺留分相当額の権利主張をすることができます。これを「遺留分侵害額の請求」といいます。 「全ての財産を長男に相続させる」等の遺留分を侵害す […]
2021年7月21日 / 最終更新日 : 2021年7月21日 murase34649 相続相談 「遺留分」を侵害する内容の遺言書で相続手続をしても良いですか 遺言書が相続人の「遺留分」を侵害している場合がありますが、このような遺言書に基づいて、そのまま遺言書通り相続手続を進めて良いかどうか迷う場合があります。例えば、相続人が長男、長女、次男の場合で、遺言書には「長女に全ての遺 […]
2021年6月23日 / 最終更新日 : 2021年6月23日 murase34649 相続相談 「遺産分割協議」で決めた約束が守られなかったとき「解除」できますか 遺産の分割は、遺言書がなければ、相続人全員で協議して定めることができます。定め方に決まりはありませんので自由に決めることができます。相続財産を特定の相続人に相続させる代わりに一定の負担を課すこともよく行われます。例えば、 […]
2021年6月9日 / 最終更新日 : 2021年6月9日 murase34649 相続相談 「遺産相続」で被相続人が所有していた賃貸アパートの「賃料収入」や「固定資産税」、「葬儀費用」はどのようにすれば良いのですか 本人が亡くなった後、本人が住んでいた住宅では電気、ガス、水道などの光熱費やNHK受信料、電話代や新聞代などが引続き発生しています。契約解除や名義変更を行うまでに発生する費用は、本人死亡後に発生した費用ですので相続財産に含 […]
2021年6月2日 / 最終更新日 : 2021年6月2日 murase34649 相続相談 「遺産分割協議」で相続した財産に不具合があったとき、どうしたらよいのでしょうか 遺産相続のため「遺産分割協議」を行い、各相続人が遺産分割協議の合意内容に従って相続財産を分割したとき、後日になって相続した財産に不具合があったときはどのようにすればよいのでしょうか。 不具合の内容は色々考えられます。相続 […]
2021年5月26日 / 最終更新日 : 2021年5月26日 murase34649 相続相談 遺産分割における「代償分割」とは何ですか 相続による遺産分割では、亡くなった方が残した財産の「現物」を共同相続人が分割するのが原則的な分割方法です。しかし、財産の状況によっては、共同相続人のうちのある者が、その相続分を超える額の財産を取得する代わりに、相続分に満 […]
2021年5月19日 / 最終更新日 : 2021年5月19日 murase34649 相続相談 相続財産のうち、合意できた分だけ、とりあえず「遺産分割」できますか 相続財産のうち相続人間で争いのない財産について、先行して遺産分割協議を行うことが有益な場合があります。例えば、相続財産が自宅と賃貸不動産、預貯金の場合において、自宅と預貯金は相続人のうち誰が相続するか合意できている場合、 […]