相続問題の解決で非常に苦戦する場合があるのが、「先祖名義の不動産の相続手続」です。従来は、相続のたびに不動産の名義を書き換えなければならないという定めはなく、登記費用も掛かることから、先祖名義のまま放置されている土地や建 […]

親が亡くなって相続人の間で財産分けをするとき、「相続放棄」という言葉が使われることがあります。「父親が残した土地建物などの財産は兄が相続して、私は相続放棄しました。」などのフレーズで使われることがあります。日常用語として […]

親の遺産として田舎の実家や山林、別荘地を相続したとき、今後使用する予定がない場合は、土地の保有について悩むことになります。所有したまま放置していても管理費や固定資産税の支払が毎年発生します。処分を考えた場合、「売れる土地 […]

親が亡くなって実家の相続が発生したとき、実家が借地の上に立っていた場合どうすれば良いのでしょうか。他人の土地に建物を建てて住む場合、建物を所有するために土地の所有者(地主)から土地を借りる権利を提供してもらう必要がありま […]

週刊誌やテレビ等のマスコミで「争族問題」がよく話題になっています。しかし、報道を見ている多くの方は自分には関係がないと考えていることが多いと思います。仮に自分の置かれている立場が「争族」問題に発展するリスクが高いケースで […]

遺留分を侵害する遺言書が作成され遺言者が亡くなった場合、遺留分を侵害された相続人は、遺留分相当額の権利主張をすることができます。これを「遺留分侵害額の請求」といいます。 「全ての財産を長男に相続させる」等の遺留分を侵害す […]

遺言書が相続人の「遺留分」を侵害している場合がありますが、このような遺言書に基づいて、そのまま遺言書通り相続手続を進めて良いかどうか迷う場合があります。例えば、相続人が長男、長女、次男の場合で、遺言書には「長女に全ての遺 […]

遺産の分割は、遺言書がなければ、相続人全員で協議して定めることができます。定め方に決まりはありませんので自由に決めることができます。相続財産を特定の相続人に相続させる代わりに一定の負担を課すこともよく行われます。例えば、 […]

本人が亡くなった後、本人が住んでいた住宅では電気、ガス、水道などの光熱費やNHK受信料、電話代や新聞代などが引続き発生しています。契約解除や名義変更を行うまでに発生する費用は、本人死亡後に発生した費用ですので相続財産に含 […]

遺産相続のため「遺産分割協議」を行い、各相続人が遺産分割協議の合意内容に従って相続財産を分割したとき、後日になって相続した財産に不具合があったときはどのようにすればよいのでしょうか。 不具合の内容は色々考えられます。相続 […]